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France › Fécamp › Le Port › Quai Berigny › n° 91

91 Quai Berigny, Fécamp

Vendu 85 000 € (2 429 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 764004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 286 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Quai Berigny2 531 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Le Port2 093 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Fécamp2 302 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Quai Berigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 2 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2023 n° 91 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
20/04/2023 n° 91 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 3 241 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 QUAI BERIGNY 160 m² 335 040 € 2 094 €
122 RUE DES PRES 37 m² 65 009 € 1 757 €
122 RUE DES PRES 32 m² 51 008 € 1 594 €
122 RUE DES PRES 37 m² 39 997 € 1 081 €
122 RUE DES PRES 39 m² 29 991 € 769 €
122 RUE DES PRES 36 m² 60 012 € 1 667 €
122 RUE DES PRES 36 m² 82 008 € 2 278 €
122 RUE DES PRES 36 m² 42 984 € 1 194 €
122 RUE DES PRES 39 m² 48 984 € 1 256 €
3 PL NICOLAS SELLE 220 m² 214 940 € 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Berigny
Fourchette courante2 180 – 3 414 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Quai Berigny ↗
Le Port
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEQuai Berigny31 ventes depuis 2014 · 2 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 2 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Quai Berigny à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Quai Berigny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, appartement de 35 m² à 85 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Quai Berigny ?

Non : 2 429 €/m² contre 2 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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