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France › Fécamp › Le Port › Quai Berigny › n° 39

39 Quai Berigny, Fécamp

Vendu 285 000 € (2 615 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 764003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 531 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Quai Berigny2 531 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Le Port2 093 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Fécamp2 250 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Quai Berigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 018 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €
23/09/2021 n° 39 · Appartement · 9 p. 23/09/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 387 250 €2 531 €/m² 2 531 €
04/12/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 236 € 4 203 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 QUAI BERIGNY 86 m² 262 988 € 3 058 €
35 QUAI BERIGNY 104 m² 412 984 € 3 971 €
35 QUAI BERIGNY 69 m² 290 007 € 4 203 €
31 QUAI BERIGNY 40 m² 135 000 € 3 375 €
35 QUAI BERIGNY 104 m² 372 528 € 3 582 €
69 QUAI BERIGNY 28 m² 87 808 € 3 136 €
69 QUAI BERIGNY 28 m² 43 988 € 1 571 €
105 RUE DE MER 43 m² 92 020 € 2 140 €
106 RUE DE MER 187 m² 259 930 € 1 390 €
55 RUE THEAGENE BOUFART 165 m² 280 665 € 1 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 4 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Berigny
Fourchette courante2 180 – 3 414 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Quai Berigny ↗
Le Port
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEQuai Berigny31 ventes depuis 2014 · 2 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 2 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Quai Berigny à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Quai Berigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2023, appartement de 109 m² à 285 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Quai Berigny ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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