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France › Fécamp › Les Vikings › Impasse Godard › n° 2

2 Impasse Godard, Fécamp

Vendu 95 800 € (998 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7640057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2998 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −57 %Impasse Godard2 334 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Les Vikings1 911 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Fécamp2 232 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 425 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN144 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 998 €/m² en 2019 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Godard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 27/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 800 €998 €/m² 998 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 4 807 € ▲ VENTE 2019 ICI · 998 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE GUSTAVE NICOLE 72 m² 75 024 € 1 042 €
4 RUE GUSTAVE NICOLE 59 m² 116 289 € 1 971 €
14 IMP GODARD 74 m² 151 996 € 2 054 €
121 RUE JULES FERRY 60 m² 285 000 € 4 750 €
17 RUE GUSTAVE NICOLE 46 m² 147 016 € 3 196 €
19 RUE GUSTAVE NICOLE 76 m² 150 024 € 1 974 €
18 RUE GUSTAVE NICOLE 123 m² 150 060 € 1 220 €
1 RUE GEORGES CUVIER 90 m² 109 980 € 1 222 €
9 IMP GODARD 75 m² 132 975 € 1 773 €
6 IMP JACQUIN 74 m² 221 482 € 2 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Godard
Ventes sur la voie4
Voir Impasse Godard ↗
Les Vikings
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Vikings ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Godard17 ventes depuis 2014 · 2 334 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Godard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Godard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 96 m² à 95 800 €, soit 998 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Godard ?

Non : 998 €/m² contre 2 334 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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