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France › Fécamp › Les Vikings › Impasse Godard › n° 14

14 Impasse Godard, Fécamp

Vendu 152 000 € (2 054 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 7640012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse Godard2 334 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Vikings1 911 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Fécamp2 223 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 426 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Godard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 24/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 4 807 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP GODARD 75 m² 132 975 € 1 773 €
6 IMP JACQUIN 74 m² 221 482 € 2 993 €
8 RUE GUSTAVE NICOLE 72 m² 75 024 € 1 042 €
4 RUE GUSTAVE NICOLE 59 m² 116 289 € 1 971 €
18 RUE GUSTAVE NICOLE 123 m² 150 060 € 1 220 €
19 IMP GODARD 75 m² 195 975 € 2 613 €
18 IMP JACQUIN 85 m² 184 960 € 2 176 €
17 RUE GUSTAVE NICOLE 46 m² 147 016 € 3 196 €
20 VC JACQUIN 80 m² 85 040 € 1 063 €
19 RUE GUSTAVE NICOLE 76 m² 150 024 € 1 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Godard
Ventes sur la voie4
Voir Impasse Godard ↗
Les Vikings
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Vikings ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Godard17 ventes depuis 2014 · 2 334 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Godard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Godard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, maison de 74 m² à 152 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Godard ?

Non : 2 054 €/m² contre 2 334 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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