CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fécamp › Les Vikings › Impasse Godard › n° 26

26 Impasse Godard, Fécamp

Vendu 162 000 € (1 266 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7640046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 266 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Impasse Godard2 334 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Les Vikings1 911 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Fécamp2 222 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 426 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN205 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 266 €/m² en 2020 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Impasse Godard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2020 n° 26 · Maison · 5 p. 16/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 000 €1 266 €/m² 1 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 4 807 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 IMP GODARD 75 m² 195 975 € 2 613 €
9 IMP GODARD 75 m² 132 975 € 1 773 €
30 IMP GODARD 82 m² 394 174 € 4 807 €
18 IMP JACQUIN 85 m² 184 960 € 2 176 €
20 VC JACQUIN 80 m² 85 040 € 1 063 €
6 IMP JACQUIN 74 m² 221 482 € 2 993 €
14 IMP GODARD 74 m² 151 996 € 2 054 €
23 SEN DE LA FROMAGERIE 56 m² 134 008 € 2 393 €
20 RUE DE NORMANDIE 97 m² 232 024 € 2 392 €
18 RUE GUSTAVE NICOLE 123 m² 150 060 € 1 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Godard
Ventes sur la voie4
Voir Impasse Godard ↗
Les Vikings
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Vikings ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEImpasse Godard17 ventes depuis 2014 · 2 334 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Impasse Godard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Impasse Godard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2020, maison de 128 m² à 162 000 €, soit 1 266 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Godard ?

Non : 1 266 €/m² contre 2 334 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien