France › Fécamp › Impasse Jacquin › n° 6

6 Impasse Jacquin, Fécamp

Vendu 221 500 € (2 993 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 7640016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 419 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 993 €▲ +16 %

Maison 74 m² vendu, 3 pièces · 24/05/2022

vs la rue : 2 585 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 585 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 258 € à 2 912 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 100 €

Fécamp · 3 447 ventes depuis 2014

cette adresse : +43 %

LE BÂTI

1890

3 niveaux · 1 logement · bande

parcelle BP0560 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Impasse Jacquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 993 € À 2 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 24/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 221 500 €2 993 €/m² 2 993 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jacquin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →

IMPASSE JACQUINMÉDIANE DE LA RUE 2 585 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 993 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 18−34 %1 709 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 042 € 4 807 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 993 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 IMP JACQUIN 85 m² 184 960 € 2 176 €

20 VC JACQUIN 80 m² 85 040 € 1 063 €

14 IMP GODARD 74 m² 151 996 € 2 054 €

23 SEN DE LA FROMAGERIE 56 m² 134 008 € 2 393 €

9 IMP GODARD 75 m² 132 975 € 1 773 €

30 IMP GODARD 82 m² 394 174 € 4 807 €

19 IMP GODARD 75 m² 195 975 € 2 613 €

4 RUE GUSTAVE NICOLE 59 m² 116 289 € 1 971 €

8 RUE GUSTAVE NICOLE 72 m² 75 024 € 1 042 €

1 RUE GEORGES CUVIER 90 m² 109 980 € 1 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Jacquin3 ventes trop peu de ventes — —

Les Vikings ↗512 ventes 1 911 € ▲ +15 %

Fécamp ↗3 655 ventes 2 229 € ▼ −1 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +7 %

Impasse Jacquin

Ventes sur la voie3

Les Vikings

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Vikings ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut5.2 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 74 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Jacquin à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Jacquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, maison de 74 m² à 221 500 €, soit 2 993 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacquin ?

Oui : 2 993 €/m² contre 2 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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