France › Èze › Avenue Lamaro › n° 20

20 Avenue Lamaro, Èze

Vendu 2 620 000 € (19 407 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0636055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 370 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Lamaro12 558 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Èze15 672 €/m² 777 ventesPrix à Èze → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN794 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 19 407 €/m² en 2023 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Lamaro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 370 € À 19 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/03/2023 n° 20 · Maison · 5 p. 21/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 2 620 000 €19 407 €/m² 19 407 €

28/05/2020 n° 20 · Maison 28/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 670 000 €12 370 €/m² 12 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Lamaro, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−42 %7 227 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 7 B−32 %8 555 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025 n° 17−81 %2 413 €/m²Appt 150 m² · vendu 2017 n° 21−3 %12 243 €/m²Maison 280 m² · vendu 2016 n° 21 A+0 %12 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 35+60 %20 143 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE LAMAROMÉDIANE DE LA RUE 12 558 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+79 %22 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 12−9 %11 423 €/m²Appt 195 m² · vendu 2017 n° 14−31 %8 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 16−1 %12 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI12 370 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 22−29 %8 874 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2020 n° 28+1 %12 717 €/m²Maison 173 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Avenue Lamaro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 258 € 23 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 19 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV LAMARO 135 m² 2 619 945 € 19 407 €

35 AV LAMARO 70 m² 1 150 030 € 16 429 €

35 AV LAMARO 70 m² 1 669 990 € 23 857 €

16 AV LAMARO 50 m² 620 000 € 12 400 €

46 AV LAMARO 140 m² 2 499 980 € 17 857 €

46 AV LAMARO 140 m² 2 599 940 € 18 571 €

2 AV DE CAP ROUX 131 m² 2 200 014 € 16 794 €

28 AV LAMARO 173 m² 2 200 041 € 12 717 €

7 CHE DE ST MICHEL 118 m² 1 449 984 € 12 288 €

57 AV LAMARO 140 m² 2 450 000 € 17 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 258 € à 23 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Antonio Lamaro

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Antonio Lamaro ↗

Èze

Tendance 3 ans+19 %

vs département+200 %

Rendement brut1 %

Voir Èze ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune4ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,9 %

au prix de 2,62 M€

NET (EST.)

0,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 891 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

115 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Lamaro43 ventes depuis 2014 · 12 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÈze777 ventes · 15 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Èze → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Lamaro à Èze ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (19 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Lamaro a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 135 m² à 2 620 000 €, soit 19 407 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lamaro ?

Oui : 19 407 €/m² contre 12 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Èze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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