France › Eysines › La Lesque › Rue Moebius › n° 1

1 Rue Moebius, Eysines

Vendu 139 200 € (3 314 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 333208 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Moebius, 33320 Eysinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 524 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Moebius3 583 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Lesque3 426 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Eysines3 470 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB1931

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 314 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moebius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 691 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 010 €2 691 €/m² 2 691 €

20/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 279 €3 169 €/m² 3 169 €

06/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

28/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 200 €3 314 €/m² 3 314 €

15/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

20/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 330 €3 365 €/m² 3 365 €

28/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

08/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 900 €2 858 €/m² 2 858 €

27/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

30/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

29/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Moebius, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 524 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 3−1 %3 548 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026

RUE MOEBIUSMÉDIANE DE LA RUE 3 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %3 966 €/m²Maison 58 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 462 € 4 535 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 314 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE LA CLIDE 43 m² 195 005 € 4 535 €

21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 158 802 € 3 781 €

21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 185 010 € 4 405 €

3 RUE RENE GOSCINNY 42 m² 135 744 € 3 232 €

21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 134 904 € 3 212 €

21 RUE DE LA CLIDE 65 m² 192 010 € 2 954 €

3 RUE RENE GOSCINNY 42 m² 158 382 € 3 771 €

21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 148 008 € 3 524 €

3 RUE RENE GOSCINNY 42 m² 144 984 € 3 452 €

3 RUE RENE GOSCINNY 65 m² 215 020 € 3 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 462 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Moebius

Fourchette courante3 148 – 3 534 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Moebius ↗

La Lesque

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-1 %

Voir La Lesque ↗

Eysines

Tendance 3 ans-6 %

vs département-8 %

Rendement brut4.5 %

Voir Eysines ↗

Gironde

Rang de la commune27ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moebius24 ventes depuis 2014 · 3 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Lesque914 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 402 ventes · 3 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moebius à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moebius a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 42 m² à 139 200 €, soit 3 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moebius ?

Non : 3 314 €/m² contre 3 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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