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France › Eysines › La Lesque › Rue Moebius › n° 1

1 Rue Moebius, Eysines

Vendu 148 000 € (3 524 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 333202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 524 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Moebius3 589 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Lesque3 431 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Eysines3 467 €/m² 4 209 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB1931
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 524 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moebius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 858 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €
20/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €
12/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 330 €3 365 €/m² 3 365 €
28/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
28/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €
15/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €
19/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 500 €3 512 €/m² 3 512 €
08/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €
16/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 900 €2 858 €/m² 2 858 €
27/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €
30/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €
29/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Moebius, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 524 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 3+0 %3 583 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025
RUE MOEBIUSMÉDIANE DE LA RUE 3 589 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+11 %3 966 €/m²Maison 58 m² · 8 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 795 € 4 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE RENE GOSCINNY 42 m² 130 998 € 3 119 €
21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 134 904 € 3 212 €
3 RUE RENE GOSCINNY 42 m² 144 984 € 3 452 €
21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 185 010 € 4 405 €
21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 144 018 € 3 429 €
21 RUE DE LA CLIDE 43 m² 195 005 € 4 535 €
3 RUE RENE GOSCINNY 42 m² 147 000 € 3 500 €
3 RUE RENE GOSCINNY 42 m² 135 744 € 3 232 €
21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 158 802 € 3 781 €
21 RUE DE LA CLIDE 42 m² 149 982 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moebius
Fourchette courante3 260 – 3 533 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Moebius ↗
La Lesque
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Lesque ↗
Eysines
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Eysines ↗
Gironde
Rang de la commune26ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moebius21 ventes depuis 2014 · 3 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Lesque867 ventes · 3 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 209 ventes · 3 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moebius à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moebius a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 42 m² à 148 000 €, soit 3 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moebius ?

Non : 3 524 €/m² contre 3 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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