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France › Eysines › La Lesque › Rue Moebius › n° 2

2 Rue Moebius, Eysines

Vendu 267 000 € (4 603 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3332028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 966 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Moebius3 589 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %La Lesque3 300 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Eysines3 511 €/m² 4 209 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB1959
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 603 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Moebius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 400 € À 4 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 16/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 267 000 €4 603 €/m² 4 603 €
26/04/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 26/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 237 280 €4 091 €/m² 4 091 €
21/12/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 21/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €
30/10/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 30/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 050 €3 966 €/m² 3 966 €
31/01/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 31/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €
26/06/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 26/06/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 212 000 €3 655 €/m² 3 655 €
30/11/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 30/11/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 197 175 €3 400 €/m² 3 400 €
12/01/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 12/01/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 207 191 €3 572 €/m² 3 572 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Moebius, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %3 536 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025n° 3+0 %3 583 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025
RUE MOEBIUSMÉDIANE DE LA RUE 3 589 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 966 €/m²8 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 077 € 8 713 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B RUE DES PEYREYRES 105 m² 429 660 € 4 092 €
15 RUE DE LA CLIDE 103 m² 323 008 € 3 136 €
9 RUE DE LA CLIDE 70 m² 326 830 € 4 669 €
1 RUE DU BLEU 68 m² 300 016 € 4 412 €
3 RUE DU BLEU 120 m² 305 040 € 2 542 €
29 RUE DU LAGUNET 166 m² 580 004 € 3 494 €
2 RUE RENE GOSCINNY 80 m² 318 000 € 3 975 €
2 RUE RENE GOSCINNY 76 m² 299 972 € 3 947 €
2 RUE RENE GOSCINNY 76 m² 292 068 € 3 843 €
2 RUE RENE GOSCINNY 76 m² 282 720 € 3 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 077 € à 8 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moebius
Ventes sur la voie3
Voir Rue Moebius ↗
La Lesque
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Lesque ↗
Eysines
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Eysines ↗
Gironde
Rang de la commune24ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Moebius21 ventes depuis 2014 · 3 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Lesque867 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 209 ventes · 3 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Moebius à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Moebius a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, maison de 58 m² à 267 000 €, soit 4 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moebius ?

Oui : 4 603 €/m² contre 3 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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