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France › Eysines › La Lesque › Rue de la Clide › n° 21

21 Rue de la Clide, Eysines

Vendu 148 000 € (3 524 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 333201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue de la Clide, 33320 Eysinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 524 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de la Clide3 499 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Lesque3 426 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Eysines3 407 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB1935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 524 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Clide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 954 € À 4 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €
25/03/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
19/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €
10/02/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €
05/01/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 400 €3 771 €/m² 3 771 €
13/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 900 €3 212 €/m² 3 212 €
08/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
17/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 990 €3 500 €/m² 3 500 €
20/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
02/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €
23/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 800 €3 781 €/m² 3 781 €
02/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 738 € 4 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MOEBIUS 42 m² 170 982 € 4 071 €
1 RUE MOEBIUS 42 m² 148 008 € 3 524 €
3 RUE MOEBIUS 65 m² 196 755 € 3 027 €
1 RUE MOEBIUS 42 m² 139 188 € 3 314 €
19 RUE DE LA CLIDE 42 m² 156 492 € 3 726 €
1 RUE MOEBIUS 42 m² 149 016 € 3 548 €
17 RUE DE LA CLIDE 42 m² 154 980 € 3 690 €
19 RUE DE LA CLIDE 42 m² 144 984 € 3 452 €
19 RUE DE LA CLIDE 42 m² 114 996 € 2 738 €
3 RUE MOEBIUS 42 m² 150 486 € 3 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 738 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Clide
Fourchette courante3 212 – 3 595 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Clide ↗
La Lesque
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+1 %
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Eysines
Tendance 3 ans-6 %
vs département-10 %
Rendement brut4.5 %
Voir Eysines ↗
Gironde
Rang de la commune27ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Clide54 ventes depuis 2014 · 3 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Lesque914 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 402 ventes · 3 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Clide à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Clide a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 42 m² à 148 000 €, soit 3 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clide ?

Oui : 3 524 €/m² contre 3 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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