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France › Eysines › La Lesque › Rue de la Clide › n° 21

21 Rue de la Clide, Eysines

Vendu 134 900 € (3 212 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3332011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 571 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de la Clide3 595 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Lesque3 431 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Eysines3 427 €/m² 4 209 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB1935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 212 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Clide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 119 € À 4 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 900 €3 212 €/m² 3 212 €
08/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
17/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 990 €3 500 €/m² 3 500 €
20/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
09/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €
02/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €
25/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
23/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 800 €3 781 €/m² 3 781 €
02/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 738 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA CLIDE 42 m² 114 996 € 2 738 €
3 RUE MOEBIUS 42 m² 160 986 € 3 833 €
17 RUE DE LA CLIDE 43 m² 144 007 € 3 349 €
1 RUE MOEBIUS 42 m² 175 014 € 4 167 €
19 RUE DE LA CLIDE 42 m² 137 004 € 3 262 €
1 RUE MOEBIUS 43 m² 122 894 € 2 858 €
3 RUE MOEBIUS 42 m² 129 990 € 3 095 €
19 RUE DE LA CLIDE 65 m² 210 015 € 3 231 €
17 RUE DE LA CLIDE 42 m² 151 998 € 3 619 €
1 RUE MOEBIUS 42 m² 142 002 € 3 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 738 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Clide
Fourchette courante3 225 – 3 599 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Clide ↗
La Lesque
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune0 %
Voir La Lesque ↗
Eysines
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Eysines ↗
Gironde
Rang de la commune26ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Clide48 ventes depuis 2014 · 3 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Lesque867 ventes · 3 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 209 ventes · 3 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Clide à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Clide a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 42 m² à 134 900 €, soit 3 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clide ?

Non : 3 212 €/m² contre 3 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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