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France › Eysines › La Lesque › Rue de la Clide › n° 23

23 Rue de la Clide, Eysines

Vendu 194 400 € (3 295 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 333206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 767 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de la Clide3 499 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Lesque3 311 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Eysines3 506 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB1935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 295 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de la Clide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 983 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 23 · Maison · 3 p. 22/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 194 400 €3 295 €/m² 3 295 €
01/08/2025 n° 23 · Maison · 3 p. 01/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 227 750 €3 860 €/m² 3 860 €
09/04/2025 n° 23 · Maison · 3 p. 09/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €
28/03/2025 n° 23 · Maison · 3 p. 28/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 231 700 €3 927 €/m² 3 927 €
08/01/2025 n° 23 · Maison · 3 p. 08/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 229 900 €3 897 €/m² 3 897 €
16/12/2024 n° 23 · Maison · 3 p. 16/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 208 700 €3 537 €/m² 3 537 €
21/08/2024 n° 23 · Maison · 3 p. 21/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €
19/07/2023 n° 23 · Maison · 3 p. 19/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 253 700 €4 300 €/m² 4 300 €
10/06/2015 n° 23 · Maison · 3 p. 10/06/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €
03/11/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €
20/10/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €
30/04/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €
11/04/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
19/03/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €
13/03/2014 n° 23 · Maison · 3 p. 13/03/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €
17/01/2014 n° 23 · Maison · 3 p. 17/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €
16/01/2014 n° 23 · Maison · 3 p. 16/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 214 000 €3 627 €/m² 3 627 €
09/01/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
795 € 10 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DU MONTALIEU 160 m² 1 600 000 € 10 000 €
19 B RUE DE LA CLIDE 101 m² 880 013 € 8 713 €
45 RUE DU MONTALIEU 89 m² 353 241 € 3 969 €
1 RUE RENE GOSCINNY 76 m² 276 488 € 3 638 €
2 RUE RENE GOSCINNY 76 m² 282 720 € 3 720 €
2 RUE RENE GOSCINNY 80 m² 318 000 € 3 975 €
2 RUE RENE GOSCINNY 76 m² 299 972 € 3 947 €
2 RUE RENE GOSCINNY 76 m² 292 068 € 3 843 €
1 RUE RENE GOSCINNY 58 m² 265 002 € 4 569 €
1 RUE RENE GOSCINNY 58 m² 264 248 € 4 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Clide
Fourchette courante3 372 – 3 912 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Clide ↗
La Lesque
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Lesque ↗
Eysines
Tendance 3 ans-6 %
vs département+9 %
Rendement brut4 %
Voir Eysines ↗
Gironde
Rang de la commune27ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de la Clide54 ventes depuis 2014 · 3 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Lesque914 ventes · 3 311 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 402 ventes · 3 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de la Clide à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de la Clide a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, maison de 59 m² à 194 400 €, soit 3 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clide ?

Non : 3 295 €/m² contre 3 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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