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France › Eysines › Bourg › Impasse Andre Blanc › n° 14

14 Impasse Andre Blanc, Eysines

Vendu 310 000 € (3 827 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 333209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 827 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Bourg3 407 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Eysines3 497 €/m² 4 209 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN937 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 827 €/m² en 2020 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Andre Blanc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Andre Blanc, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−9 %3 818 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2022n° 11−39 %2 537 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2014
IMPASSE ANDRE BLANCMÉDIANE DE LA RUE 4 186 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+13 %4 751 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2024n° 10 B+0 %4 182 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018
n° 14VOUS ÊTES ICI3 827 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 20−5 %3 995 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 219 € 7 456 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP ANDRE BLANC 125 m² 510 000 € 4 080 €
20 IMP ANDRE BLANC 134 m² 535 330 € 3 995 €
10 IMP ANDRE BLANC 71 m² 385 033 € 5 423 €
28 RUE DE BLAHERAUT 115 m² 369 955 € 3 217 €
5 IMP ANDRE BLANC 125 m² 536 500 € 4 292 €
72 AV DE PICOT 103 m² 445 475 € 4 325 €
70 AV DE PICOT 96 m² 369 600 € 3 850 €
68 AV DE PICOT 96 m² 389 184 € 4 054 €
13 RUE DU ROUGE 100 m² 325 700 € 3 257 €
60 AV DE PICOT 75 m² 291 675 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 219 € à 7 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse André Blanc
Fourchette courante3 196 – 4 336 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Bourg
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bourg ↗
Eysines
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut3.8 %
Voir Eysines ↗
Gironde
Rang de la commune24ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERBourg719 ventes · 3 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 209 ventes · 3 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Andre Blanc à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Andre Blanc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2020, maison de 81 m² à 310 000 €, soit 3 827 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Blanc ?

Non : 3 827 €/m² contre 4 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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