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France › Évron › Ouest › Rue de Ste Suzanne › n° 45

45 Rue de Ste Suzanne, Évron

Vendu 133 320 € (1 961 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 5360041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45691 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue de Ste Suzanne1 392 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Ouest1 264 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Évron1 494 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN682 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 961 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue de Ste Suzanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 691 € À 1 961 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2024 n° 45 · Maison · 4 p. 18/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 320 €1 961 €/m² 1 961 €
15/12/2017 n° 45 · Maison · 4 p. 15/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 2 589 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 961 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DE STE SUZANNE 52 m² 64 012 € 1 231 €
68 B RUE DE STE SUZANNE 86 m² 144 996 € 1 686 €
9 RUE DE CHAMMES 91 m² 120 029 € 1 319 €
10 IMP DU VIVIERS 56 m² 144 984 € 2 589 €
27 RUE DE STE SUZANNE 49 m² 63 014 € 1 286 €
2 BD BEL 110 m² 106 040 € 964 €
4 BD BEL 60 m² 90 000 € 1 500 €
10 RUE DU DOC ROUX 71 m² 89 886 € 1 266 €
10 RUE DU DOC ROUX 71 m² 90 028 € 1 268 €
55 BD DU MAL FOCH 60 m² 85 020 € 1 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sainte-Suzanne
Fourchette courante1 156 – 1 853 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sainte-Suzanne ↗
Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ouest ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
483 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue de Ste Suzanne39 ventes depuis 2014 · 1 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest363 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue de Ste Suzanne à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue de Ste Suzanne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, maison de 68 m² à 133 320 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ste Suzanne ?

Oui : 1 961 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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