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France › Évron › Ouest › Rue de Ste Suzanne › n° 40

40 Rue de Ste Suzanne, Évron

Vendu 46 500 € (775 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5360044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40775 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue de Ste Suzanne1 392 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Ouest1 264 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Évron1 440 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 775 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Ste Suzanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2025 n° 40 · Maison · 3 p. 07/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 2 492 € ▲ VENTE 2025 ICI · 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DE STE SUZANNE 60 m² 105 000 € 1 750 €
38 B RUE DE STE SUZANNE 72 m² 82 512 € 1 146 €
44 RUE DE STE SUZANNE 62 m² 72 974 € 1 177 €
38 RUE DE STE SUZANNE 60 m² 70 020 € 1 167 €
46 RUE DE STE SUZANNE 107 m² 68 052 € 636 €
21 RUE DE STE SUZANNE 75 m² 122 025 € 1 627 €
19 RUE DE STE SUZANNE 74 m² 103 008 € 1 392 €
55 BD DU MAL FOCH 60 m² 85 020 € 1 417 €
15 T RUE DE STE SUZANNE 66 m² 134 970 € 2 045 €
15 B RUE DE STE SUZANNE 66 m² 79 992 € 1 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sainte-Suzanne
Fourchette courante1 156 – 1 853 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sainte-Suzanne ↗
Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ouest ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département+1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de Ste Suzanne39 ventes depuis 2014 · 1 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest363 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Ste Suzanne à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Ste Suzanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, maison de 60 m² à 46 500 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ste Suzanne ?

Non : 775 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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