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France › Évron › Ouest › Rue de Ste Suzanne › n° 28

28 Rue de Ste Suzanne, Évron

Vendu 152 035 € (2 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 5360044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 776 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue de Ste Suzanne1 392 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Ouest1 264 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Évron1 380 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1941
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN568 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Ste Suzanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 855 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2023 n° 28 · Maison · 4 p. 21/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 152 035 €2 000 €/m² 2 000 €
09/07/2021 n° 28 · Maison · 4 p. 09/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €
17/01/2020 n° 28 · Maison · 4 p. 17/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 2 492 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE STE SUZANNE 111 m² 249 972 € 2 252 €
9 RUE DE STE SUZANNE 71 m² 73 982 € 1 042 €
15 B RUE DE STE SUZANNE 66 m² 79 992 € 1 212 €
15 T RUE DE STE SUZANNE 66 m² 134 970 € 2 045 €
18 B RUE DE L IMAGE 127 m² 151 003 € 1 189 €
18 RUE DE L IMAGE 99 m² 159 984 € 1 616 €
38 B RUE DE STE SUZANNE 72 m² 82 512 € 1 146 €
19 RUE DE STE SUZANNE 74 m² 103 008 € 1 392 €
38 RUE DE STE SUZANNE 60 m² 70 020 € 1 167 €
40 RUE DE STE SUZANNE 60 m² 46 500 € 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sainte-Suzanne
Fourchette courante1 156 – 1 853 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sainte-Suzanne ↗
Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ouest ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Ste Suzanne39 ventes depuis 2014 · 1 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest363 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Ste Suzanne à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Ste Suzanne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, maison de 76 m² à 152 035 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ste Suzanne ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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