France › Évron › Centre et Écarts › Rue de Ste Gemmes › n° 41

41 Rue de Ste Gemmes, Évron

Vendu 195 000 € (1 291 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5360049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41300 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Rue de Ste Gemmes867 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −79 %Centre et Écarts1 412 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Évron1 265 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN148 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 291 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Ste Gemmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 300 € À 1 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/03/2025 n° 41 · Maison · 5 p. 13/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 195 000 €1 291 €/m² 1 291 €

27/12/2021 n° 41 · Maison · 5 p. 27/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Ste Gemmes, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−20 %696 €/m²Appt 23 m² · vendu 2018 n° 23+0 %864 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 25+25 %1 087 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 27−4 %830 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 29−50 %430 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 35−24 %660 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

n° 41VOUS ÊTES ICI300 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE DE STE GEMMESMÉDIANE DE LA RUE 867 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−23 %670 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 24−19 %706 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019 n° 34−7 %807 €/m²Appt 57 m² · vendu 2015 n° 38+47 %1 272 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2023 n° 50−26 %644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 64+0 %867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Ste Gemmes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE DE STE GEMMES 100 m² 30 000 € 300 €

41 RUE DE STE GEMMES 151 m² 194 941 € 1 291 €

48 RUE DE SAINTE GEMMES 54 m² 86 022 € 1 593 €

50 RUE DE STE GEMMES 90 m² 57 960 € 644 €

29 RUE DE STE GEMMES 86 m² 36 980 € 430 €

25 RUE DE STE GEMMES 92 m² 100 004 € 1 087 €

64 RUE DE STE GEMMES 75 m² 65 025 € 867 €

2 PL DE L ABBATIALE 102 m² 53 958 € 529 €

2 RLE DE LA CHOUANNIERE 50 m² 40 000 € 800 €

23 RUE DE STE GEMMES 81 m² 69 984 € 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Sainte Gemmes

Ventes sur la voie2

Voir Rue de Sainte Gemmes ↗

Centre et Écarts

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+12 %

Voir Centre et Écarts ↗

Évron

Tendance 3 ans+5 %

vs département-12 %

Rendement brut9.1 %

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Mayenne

Rang de la commune51ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 072 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Ste Gemmes31 ventes depuis 2014 · 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre et Écarts415 ventes · 1 412 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Ste Gemmes à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Ste Gemmes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, maison de 151 m² à 195 000 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ste Gemmes ?

Oui : 1 291 €/m² contre 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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