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France › Évron › Est › Rue de Ste Gemmes › n° 64

64 Rue de Ste Gemmes, Évron

Vendu 65 000 € (867 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 536000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Ste Gemmes867 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Est1 288 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Évron1 263 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 867 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Ste Gemmes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 64 · Maison · 4 p. 16/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE STE GEMMES 75 m² 65 025 € 867 €
2 RLE DE LA CHOUANNIERE 50 m² 40 000 € 800 €
4 RLE DE LA CHOUANNIERE 50 m² 100 000 € 2 000 €
70 RUE DE STE GEMMES 253 m² 286 902 € 1 134 €
67 RUE DE STE GEMMES 67 m² 45 024 € 672 €
50 RUE DE STE GEMMES 90 m² 57 960 € 644 €
48 RUE DE SAINTE GEMMES 54 m² 86 022 € 1 593 €
8 RLE DE LA CHOUANNIERE 105 m² 179 970 € 1 714 €
41 RUE DE STE GEMMES 100 m² 30 000 € 300 €
41 RUE DE STE GEMMES 151 m² 194 941 € 1 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sainte Gemmes
Ventes sur la voie2
Voir Rue de Sainte Gemmes ↗
Est
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Est ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-12 %
Rendement brut7.4 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Ste Gemmes31 ventes depuis 2014 · 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst267 ventes · 1 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Ste Gemmes à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Ste Gemmes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 75 m² à 65 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ste Gemmes ?

Oui : 867 €/m² contre 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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