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France › Évron › Centre et Écarts › Place de l Abbatiale › n° 2

2 Place de l Abbatiale, Évron

Vendu 54 000 € (529 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 531500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2529 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −63 %Centre et Écarts1 412 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Évron1 275 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN127 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 529 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place de l Abbatiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 529 € À 1 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 25/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 54 000 €529 €/m² 529 €
28/01/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 28/01/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE STE GEMMES 81 m² 69 984 € 864 €
25 RUE DE STE GEMMES 92 m² 100 004 € 1 087 €
29 RUE DE STE GEMMES 86 m² 36 980 € 430 €
22 RUE DE STE GEMMES 112 m² 75 040 € 670 €
7 RUE DE STE GEMMES 62 m² 60 016 € 968 €
7 RUE DE SAINTE GEMMES 62 m² 71 114 € 1 147 €
41 RUE DE STE GEMMES 100 m² 30 000 € 300 €
41 RUE DE STE GEMMES 151 m² 194 941 € 1 291 €
48 RUE DE SAINTE GEMMES 54 m² 86 022 € 1 593 €
50 RUE DE STE GEMMES 90 m² 57 960 € 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place de l'Abbatiale
Ventes sur la voie1
Centre et Écarts
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
Voir Centre et Écarts ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-11 %
Rendement brut8.1 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre et Écarts415 ventes · 1 412 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place de l Abbatiale à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place de l Abbatiale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, maison de 102 m² à 54 000 €, soit 529 €/m².

Est-ce cher pour Place de l Abbatiale ?

Oui : 529 €/m² contre 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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