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France › Évron › Est › Boulevard de Dierge › n° 49

49 Boulevard de Dierge, Évron

Vendu 131 000 € (1 351 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 536001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard de Dierge1 335 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Est1 288 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Évron1 333 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD1038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN472 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 351 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Boulevard de Dierge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2023 n° 49 · Maison · 5 p. 25/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 131 000 €1 351 €/m² 1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
490 € 2 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD DE DIERGE 115 m² 145 015 € 1 261 €
51 BD DE DIERGE 81 m² 143 937 € 1 777 €
10 RUE DE CLOSEAU EVRON 88 m² 104 984 € 1 193 €
4 RUE DE CLOSEAU EVRON 109 m² 114 995 € 1 055 €
22 BD DE DIERGE 116 m² 145 000 € 1 250 €
20 BD DE DIERGE 77 m² 90 013 € 1 169 €
9 RUE DE CLOSEAU EVRON 81 m² 130 005 € 1 605 €
5 RUE DE CLOSEAU EVRON 106 m² 99 958 € 943 €
1 RUE DES MOINES 89 m² 135 013 € 1 517 €
34 BD DE ROCHEMADO 77 m² 161 469 € 2 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Diergé
Fourchette courante1 194 – 1 595 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Diergé ↗
Est
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Est ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEBoulevard de Dierge29 ventes depuis 2014 · 1 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst267 ventes · 1 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Boulevard de Dierge à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Boulevard de Dierge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, maison de 97 m² à 131 000 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dierge ?

Oui : 1 351 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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