France › Évron › Est › Boulevard de Dierge › n° 34

34 Boulevard de Dierge, Évron

Vendu 110 000 € (1 358 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 531502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard de Dierge1 335 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Est1 288 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Évron1 363 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN529 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 358 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard de Dierge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2024 n° 34 · Maison · 4 p. 28/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Dierge, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+23 %1 642 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 19+17 %1 567 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 31−20 %1 062 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 37−32 %908 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 45+4 %1 392 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 47−6 %1 261 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 49+1 %1 351 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023

BOULEVARD DE DIERGEMÉDIANE DE LA RUE 1 335 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−12 %1 169 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021 n° 22−6 %1 250 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 24−26 %986 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017

n° 34VOUS ÊTES ICI1 358 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 40−31 %926 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 44+22 %1 629 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Boulevard de Dierge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

926 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES GLAIEULS 97 m² 94 963 € 979 €

4 RUE DES GLAIEULS 70 m² 119 980 € 1 714 €

9 RUE DE CLOSEAU EVRON 81 m² 130 005 € 1 605 €

40 BD DE DIERGE 81 m² 75 006 € 926 €

3 RUE DES GLAIEULS 88 m² 115 984 € 1 318 €

5 RUE DE CLOSEAU EVRON 106 m² 99 958 € 943 €

10 RUE DE CLOSEAU EVRON 88 m² 104 984 € 1 193 €

44 BD DE DIERGE 89 m² 144 981 € 1 629 €

1 RTE DE CRUN 127 m² 240 411 € 1 893 €

1 RUE DES LILAS 88 m² 110 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Diergé

Fourchette courante1 194 – 1 595 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Diergé ↗

Est

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Est ↗

Évron

Tendance 3 ans+5 %

vs département-5 %

Rendement brut5.7 %

Voir Évron ↗

Mayenne

Rang de la commune51ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard de Dierge29 ventes depuis 2014 · 1 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst267 ventes · 1 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard de Dierge à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard de Dierge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 81 m² à 110 000 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dierge ?

Oui : 1 358 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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