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France › Évreux › Isambard › Rue Saint-Thomas › n° 47

47 Rue Saint-Thomas, Évreux

Vendu 175 750 € (2 020 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 270004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 020 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Saint-Thomas2 098 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Isambard1 900 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Évreux1 914 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 742 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Saint-Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 299 € À 3 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 750 €2 020 €/m² 2 020 €
30/09/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
23/09/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
30/07/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 500 €2 298 €/m² 2 298 €
28/05/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 500 €1 891 €/m² 1 891 €
04/03/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 42 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
05/12/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €
03/12/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 03/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €
23/07/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 800 €3 211 €/m² 3 211 €
27/10/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €
10/04/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €
08/11/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 08/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
11/10/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/07/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €
03/02/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Saint-Thomas, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 61 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+5 %2 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024n° 29+2 %2 143 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 31+22 %2 552 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024
n° 47VOUS ÊTES ICI2 020 €/m²15 ventes · dernière 2026
n° 61−12 %1 852 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
RUE SAINT-THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−34 %1 378 €/m²Appt 118 m² · 5 ventes · 2022n° 18+0 %2 101 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025n° 26−3 %2 040 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 2 614 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ISAMBARD 81 m² 75 006 € 926 €
20 RUE ISAMBARD 81 m² 121 986 € 1 506 €
22 RUE ISAMBARD 150 m² 180 000 € 1 200 €
18 RUE SAINT-THOMAS 33 m² 69 498 € 2 106 €
15 RUE SAINT-PIERRE 48 m² 105 024 € 2 188 €
15 RUE SAINT-PIERRE 22 m² 55 990 € 2 545 €
18 RUE SAINT-THOMAS 94 m² 197 024 € 2 096 €
15 RUE SAINT-PIERRE 72 m² 130 032 € 1 806 €
15 RUE SAINT-PIERRE 44 m² 115 016 € 2 614 €
18 RUE SAINT-THOMAS 69 m² 144 969 € 2 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Thomas
Fourchette courante1 771 – 2 146 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Thomas ↗
Isambard
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-1 %
Voir Isambard ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut7.5 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Saint-Thomas38 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsambard769 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Saint-Thomas à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Saint-Thomas a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 87 m² à 175 750 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Thomas ?

Non : 2 020 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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