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France › Évreux › École de Musique › Rue Saint-Thomas › n° 18

18 Rue Saint-Thomas, Évreux

Vendu 145 000 € (2 101 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 270000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 101 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint-Thomas2 098 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %École de Musique1 754 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Évreux1 913 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 101 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Saint-Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 096 € À 2 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
20/10/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €
06/12/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 500 €2 106 €/m² 2 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint-Thomas, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+5 %2 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024n° 29+2 %2 143 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 31+22 %2 552 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024n° 47−2 %2 060 €/m²Appt 87 m² · 15 ventes · 2026n° 61−12 %1 852 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
RUE SAINT-THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−34 %1 378 €/m²Appt 118 m² · 5 ventes · 2022
n° 18VOUS ÊTES ICI2 101 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 26−3 %2 040 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 3 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DES LOMBARDS 48 m² 58 992 € 1 229 €
16 RUE DES LOMBARDS 26 m² 45 994 € 1 769 €
16 RUE DES LOMBARDS 26 m² 47 008 € 1 808 €
16 RUE DES LOMBARDS 48 m² 99 024 € 2 063 €
14 RUE DES LOMBARDS 123 m² 269 985 € 2 195 €
47 RUE SAINT-THOMAS 87 m² 175 740 € 2 020 €
47 RUE SAINT-THOMAS 87 m² 171 999 € 1 977 €
47 RUE SAINT-THOMAS 20 m² 42 000 € 2 100 €
47 RUE SAINT-THOMAS 32 m² 55 008 € 1 719 €
47 RUE SAINT-THOMAS 18 m² 57 798 € 3 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Thomas
Fourchette courante1 771 – 2 146 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Thomas ↗
École de Musique
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-8 %
Voir École de Musique ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut6.9 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Saint-Thomas38 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole de Musique676 ventes · 1 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Saint-Thomas à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Saint-Thomas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 69 m² à 145 000 €, soit 2 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Thomas ?

Oui : 2 101 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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