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France › Évreux › Jeanne d'Arc › Rue Saint-Germain › n° 33

33 Rue Saint-Germain, Évreux

Vendu 162 000 € (1 723 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2700012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Saint-Germain, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 234 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Saint-Germain1 544 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jeanne d'Arc1 386 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Évreux1 785 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0687
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX9
LOGEMENTS31
Dernière vente : 1 723 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint-Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 388 € À 1 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €
03/04/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 200 €1 099 €/m² 1 099 €
20/08/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €
15/04/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €
14/08/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €
21/06/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 500 €1 452 €/m² 1 452 €
31/03/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
18/01/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €
19/10/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 500 €1 344 €/m² 1 344 €
09/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 510 €1 199 €/m² 1 199 €
19/06/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
04/06/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €
30/04/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €
07/12/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €
06/11/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
11/02/2020 n° 33 · Appartement 11/02/2020 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 73 000 €388 €/m² 388 €
28/01/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
10/05/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
12/04/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
13/07/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
26/01/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
06/08/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 06/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €
23/12/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €
26/06/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
10/01/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 10/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
809 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA CAVEE BOUDIN 23 m² 48 990 € 2 130 €
3 RUE DE LA CAVEE BOUDIN 41 m² 86 018 € 2 098 €
3 RUE DE LA CAVEE BOUDIN 46 m² 90 022 € 1 957 €
3 RUE DE LA CAVEE BOUDIN 21 m² 52 500 € 2 500 €
3 RUE DE LA CAVEE BOUDIN 46 m² 93 978 € 2 043 €
31 RUE SAINT-GERMAIN 68 m² 66 028 € 971 €
29 RUE SAINT-GERMAIN 68 m² 75 004 € 1 103 €
29 RUE SAINT-GERMAIN 47 m² 58 985 € 1 255 €
29 RUE SAINT-GERMAIN 68 m² 120 972 € 1 779 €
29 RUE SAINT-GERMAIN 47 m² 65 001 € 1 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Germain
Fourchette courante1 128 – 1 612 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Germain ↗
Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune21ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jeanne d'Arc ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut9.4 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint-Germain100 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc314 ventes · 1 386 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint-Germain à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint-Germain a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 94 m² à 162 000 €, soit 1 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Germain ?

Oui : 1 723 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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