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France › Évreux › Pablo Picasso › Rue Pierre Semard › n° 6

6 Rue Pierre Semard, Évreux

Vendu 63 000 € (1 432 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 270001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 418 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre Semard1 418 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pablo Picasso1 400 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Évreux1 458 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XR0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 432 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 537 € À 2 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €
18/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €
12/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €
21/02/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
24/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 800 €1 475 €/m² 1 475 €
02/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
03/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €
07/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 36 000 €537 €/m² 537 €
20/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 500 €1 337 €/m² 1 337 €
21/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 255 €1 597 €/m² 1 597 €
17/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
905 € 1 831 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 SEN STE DE BORDEAUX 33 m² 42 999 € 1 303 €
6 SEN DE BORDEAUX 20 m² 28 000 € 1 400 €
6 SEN STE DE BORDEAUX 22 m² 24 508 € 1 114 €
6 SEN STE DE BORDEAUX 25 m² 41 000 € 1 640 €
6 SEN STE DE BORDEAUX 22 m² 26 994 € 1 227 €
6 SEN STE DE BORDEAUX 20 m² 20 000 € 1 000 €
6 SEN SAINTE DE BORDEAUX 33 m² 48 510 € 1 470 €
12 RUE DE BELLEVUE 76 m² 109 972 € 1 447 €
12 RUE DE BELLEVUE 77 m² 82 005 € 1 065 €
12 RUE DE BELLEVUE 65 m² 96 980 € 1 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 1 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Semard
Fourchette courante1 181 – 1 668 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Semard ↗
Pablo Picasso
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-4 %
Voir Pablo Picasso ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département-21 %
Rendement brut9.6 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Semard63 ventes depuis 2014 · 1 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPablo Picasso257 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Semard à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 44 m² à 63 000 €, soit 1 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 1 432 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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