France › Évreux › Le Clos au Duc › Rue Pierre Semard › n° 19

19 Rue Pierre Semard, Évreux

Vendu 65 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2700018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Pierre Semard, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 176 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pierre Semard1 418 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Clos au Duc1 359 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Évreux1 582 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle XP0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 839 € À 1 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

20/09/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

12/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

05/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

20/10/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 500 €1 794 €/m² 1 794 €

07/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 500 €1 480 €/m² 1 480 €

17/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

24/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 010 €883 €/m² 883 €

24/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 500 €1 372 €/m² 1 372 €

11/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

11/10/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

21/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

19/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/05/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

24/03/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 100 €1 050 €/m² 1 050 €

23/10/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €

20/11/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

30/08/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/08/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 610 €1 300 €/m² 1 300 €

25/03/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Pierre Semard, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−4 %1 359 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−10 %1 282 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025 n° 17−12 %1 242 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 89−7 %1 312 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2026 n° 91−21 %1 122 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 93−27 %1 038 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018

RUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 1 418 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %1 418 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2024 n° 80+55 %2 203 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 82−6 %1 335 €/m²Maison 161 m² · vendu 2015 n° 82 T+49 %2 108 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 88+26 %1 784 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 90+11 %1 579 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Pierre Semard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

791 € 2 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES FUSILLES 64 m² 84 032 € 1 313 €

19 RUE DES FUSILLES 64 m² 80 000 € 1 250 €

21 RUE DES FUSILLES 52 m² 78 000 € 1 500 €

17 RUE DES FUSILLES 64 m² 86 976 € 1 359 €

21 RUE DES FUSILLES 64 m² 89 984 € 1 406 €

17 RUE DES FUSILLES 64 m² 89 152 € 1 393 €

17 RUE DES FUSILLES 64 m² 62 016 € 969 €

23 RUE DES FUSILLES 75 m² 90 000 € 1 200 €

23 RUE DES FUSILLES 64 m² 80 000 € 1 250 €

23 RUE DES FUSILLES 64 m² 108 032 € 1 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Semard

Fourchette courante1 181 – 1 668 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Semard ↗

Le Clos au Duc

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-14 %

Voir Le Clos au Duc ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-14 %

Rendement brut9 %

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Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

477 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pierre Semard63 ventes depuis 2014 · 1 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Clos au Duc628 ventes · 1 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pierre Semard à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 39 m² à 65 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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