France › Évreux › Cathédrale › Rue Guy de Maupassant › n° 21

21 Rue Guy de Maupassant, Évreux

Vendu 133 000 € (2 418 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2700016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 855 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Guy de Maupassant2 091 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cathédrale1 855 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Évreux1 854 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XI0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 418 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Guy de Maupassant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 455 € À 2 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

20/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 010 €1 727 €/m² 1 727 €

14/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/08/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Guy de Maupassant, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %1 734 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 7+22 %2 544 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 9−22 %1 630 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI1 855 €/m²6 ventes · dernière 2026

RUE GUY DE MAUPASSANTMÉDIANE DE LA RUE 2 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 6+81 %3 782 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 14+1 %2 103 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+30 %2 718 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 24−18 %1 721 €/m²Maison 215 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 615 € 3 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD GAMBETTA 82 m² 153 012 € 1 866 €

33 BD GAMBETTA 172 m² 312 008 € 1 814 €

51 BD GAMBETTA 39 m² 79 989 € 2 051 €

51 BD GAMBETTA 45 m² 93 015 € 2 067 €

51 BD GAMBETTA 47 m² 103 729 € 2 207 €

51 BD GAMBETTA 24 m² 61 008 € 2 542 €

51 BD GAMBETTA 17 m² 52 003 € 3 059 €

51 BD GAMBETTA 48 m² 99 984 € 2 083 €

51 BD GAMBETTA 69 m² 168 015 € 2 435 €

51 BD GAMBETTA 28 m² 66 500 € 2 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy de Maupassant

Ventes sur la voie3

Voir Rue Guy de Maupassant ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers

vs commune0 %

Voir Cathédrale ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut7.2 %

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Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Guy de Maupassant16 ventes depuis 2014 · 2 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale900 ventes · 1 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Guy de Maupassant à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Guy de Maupassant a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 55 m² à 133 000 €, soit 2 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy de Maupassant ?

Oui : 2 418 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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