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France › Évreux › Cathédrale › Boulevard Gambetta › n° 51

51 Boulevard Gambetta, Évreux

Vendu 103 750 € (2 207 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 270005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Gambetta, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 167 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Gambetta2 103 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Cathédrale1 855 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Évreux1 856 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle XI0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 207 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 652 € À 3 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 750 €2 207 €/m² 2 207 €
12/03/2026 n° 51 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €
28/02/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
14/02/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €
24/09/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €
05/07/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €
27/04/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €
21/10/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
15/10/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €
21/12/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 500 €2 197 €/m² 2 197 €
10/12/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €
30/09/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €
28/10/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €
18/09/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
04/04/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €
21/11/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €
27/06/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €
05/05/2018 n° 51 · Appartement · 4 p. 05/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 500 €2 151 €/m² 2 151 €
24/06/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
01/10/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 01/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 900 €2 246 €/m² 2 246 €
30/04/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 30/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 700 €2 153 €/m² 2 153 €
18/04/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €
28/08/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €
27/08/2015 n° 51 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €
29/10/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 000 €2 294 €/m² 2 294 €
31/03/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 195 € 2 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BD GAMBETTA 172 m² 312 008 € 1 814 €
33 BD GAMBETTA 82 m² 153 012 € 1 866 €
56 RUE DE PANNETTE 64 m² 81 024 € 1 266 €
56 RUE DE PANNETTE 41 m² 71 996 € 1 756 €
56 RUE DE PANNETTE 52 m² 82 992 € 1 596 €
56 RUE DE PANNETTE 52 m² 76 804 € 1 477 €
56 RUE DE PANNETTE 52 m² 79 976 € 1 538 €
56 RUE DE PANNETTE 41 m² 72 980 € 1 780 €
56 RUE DE PANNETTE 64 m² 80 000 € 1 250 €
56 RUE DE PANNETTE 41 m² 48 995 € 1 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 195 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante2 067 – 2 383 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers
vs commune0 %
Voir Cathédrale ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut7.1 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Gambetta46 ventes depuis 2014 · 2 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale900 ventes · 1 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Gambetta à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 47 m² à 103 750 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 2 207 €/m² contre 2 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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