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France › Évreux › École de Musique › Rue Chartraine › n° 30

30 Rue Chartraine, Évreux

Vendu 127 600 € (2 836 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2700063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 694 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Chartraine1 744 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %École de Musique1 754 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Évreux1 928 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XD0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 836 €/m² en 2024 · +63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Chartraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 600 €2 836 €/m² 2 836 €
06/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €
06/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
20/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 500 €1 694 €/m² 1 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 294 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CHARTRAINE 80 m² 171 200 € 2 140 €
39 RUE CHARTRAINE 78 m² 136 032 € 1 744 €
39 RUE CHARTRAINE 80 m² 169 040 € 2 113 €
37 RUE CHARTRAINE 72 m² 105 480 € 1 465 €
45 RUE CHARTRAINE 78 m² 108 030 € 1 385 €
1 RUE CHARLES CORBEAU 122 m² 188 978 € 1 549 €
1 RUE CHARLES CORBEAU 83 m² 177 039 € 2 133 €
1 RUE CHARLES CORBEAU 102 m² 146 982 € 1 441 €
1 RUE CHARLES CORBEAU 129 m² 239 037 € 1 853 €
19 RUE DU MEILET 29 m² 60 262 € 2 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chartraine
Fourchette courante1 389 – 2 147 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chartraine ↗
École de Musique
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-9 %
Voir École de Musique ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut7.2 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Chartraine32 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole de Musique676 ventes · 1 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Chartraine à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Chartraine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 45 m² à 127 600 €, soit 2 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chartraine ?

Oui : 2 836 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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