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France › Évin-Malmaison › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Évin-Malmaison

Vendu 128 000 € (1 561 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 621412 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 561 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Évin-Malmaison1 694 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0515
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN259 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2014 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2014 n° 8 · Maison · 4 p. 09/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 580 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 5−13 %1 374 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015n° 11+22 %1 932 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2025n° 13+0 %1 586 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 586 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+8 %1 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 6−21 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 2 788 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 100 m² 125 000 € 1 250 €
11 RUE PASTEUR 81 m² 184 032 € 2 272 €
13 RUE PASTEUR 82 m² 130 052 € 1 586 €
4 RUE PASTEUR 81 m² 138 996 € 1 716 €
56 CITE VICTOIRES RES G MARTEL 51 m² 142 188 € 2 788 €
12 RUE DU DOCTEUR PIQUET 82 m² 100 040 € 1 220 €
1 RUE PASTEUR 81 m² 127 980 € 1 580 €
8 RUE DU DOCTEUR PIQUET 81 m² 136 161 € 1 681 €
4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 164 506 € 1 982 €
6 RUE DU DOCTEUR PIQUET 81 m² 185 328 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 586 – 1 829 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Évin-Malmaison
Tendance 3 ans+6 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Évin-Malmaison ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2014, maison de 82 m² à 128 000 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 561 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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