France › Évin-Malmaison › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Évin-Malmaison

Vendu 125 000 € (1 374 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6214113 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 374 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Évin-Malmaison1 715 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0506 + AN0507

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN484 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 374 €/m² en 2015 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/06/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 04/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 580 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 374 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 11+22 %1 932 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 13+0 %1 586 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 586 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %1 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 6−21 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 8−2 %1 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 220 € 2 788 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PASTEUR 81 m² 138 996 € 1 716 €

6 RUE PASTEUR 100 m² 125 000 € 1 250 €

11 RUE PASTEUR 81 m² 184 032 € 2 272 €

1 RUE PASTEUR 81 m² 127 980 € 1 580 €

12 RUE DU DOCTEUR PIQUET 82 m² 100 040 € 1 220 €

13 RUE PASTEUR 82 m² 130 052 € 1 586 €

8 RUE DU DOCTEUR PIQUET 81 m² 136 161 € 1 681 €

6 RUE DU DOCTEUR PIQUET 81 m² 185 328 € 2 288 €

2 RUE DU DOCTEUR PIQUET 91 m² 187 005 € 2 055 €

4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 164 506 € 1 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 586 – 1 829 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Évin-Malmaison

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Évin-Malmaison ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2015, maison de 91 m² à 125 000 €, soit 1 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 374 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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