France › Étampes › Saint-Martin › Rue Reverseleux › n° 40

40 Rue Reverseleux, Étampes

Vendu 331 000 € (1 819 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 9115038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 819 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Reverseleux2 919 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Martin2 587 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Étampes2 686 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0773

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 129 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 819 €/m² en 2018 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Reverseleux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2018 n° 40 · Maison · 5 p. 24/01/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 331 000 €1 819 €/m² 1 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Reverseleux, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 B n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−3 %2 836 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 21 B−16 %2 464 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024 n° 23+1 %2 956 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 25+37 %3 985 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 27+0 %2 924 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 27 B−18 %2 408 €/m²Appt 49 m² · vendu 2019 n° 33 B−11 %2 586 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2025

RUE REVERSELEUXMÉDIANE DE LA RUE 2 919 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+17 %3 426 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 32−25 %2 202 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019

n° 40VOUS ÊTES ICI1 819 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 44+14 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 50 B−22 %2 283 €/m²Appt 276 m² · vendu 2023 n° 54+21 %3 545 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Reverseleux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 5 625 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 819 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE REVERSELEUX 90 m² 266 040 € 2 956 €

44 RUE REVERSELEUX 60 m² 199 980 € 3 333 €

10 RUE DES MOULINS 75 m² 90 000 € 1 200 €

6 RUE DES MOULINS 75 m² 174 975 € 2 333 €

6 B RUE BADRAN 120 m² 299 160 € 2 493 €

7 B RUE DE LA PIROUETTE 78 m² 204 984 € 2 628 €

6 B RUE DE LA PIROUETTE 68 m² 178 976 € 2 632 €

54 RUE REVERSELEUX 44 m² 155 980 € 3 545 €

4 RUE DE LA PIROUETTE 73 m² 215 277 € 2 949 €

15 IMP DU ROUGEMONT 48 m² 270 000 € 5 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Reverseleux

Fourchette courante2 815 – 3 278 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Reverseleux ↗

Saint-Martin

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

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Étampes

Tendance 3 ans-5 %

vs département-23 %

Rendement brut5.6 %

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Essonne

Rang de la commune145ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 087 €

182 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Reverseleux49 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin585 ventes · 2 587 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Reverseleux à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Reverseleux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2018, maison de 182 m² à 331 000 €, soit 1 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reverseleux ?

Non : 1 819 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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