France › Étampes › Saint-Martin Sud › Rue Reverseleux › n° 33 B

33 B Rue Reverseleux, Étampes

Vendu 175 000 € (3 017 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 911502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B2 586 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Reverseleux2 956 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Martin Sud2 432 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Étampes2 448 €/m² 4 343 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 017 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 B Rue Reverseleux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 989 € À 3 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 33 B · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

13/08/2025 n° 33 B · Appartement · 2 p. 13/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

24/07/2025 n° 33 B · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

04/03/2025 n° 33 B · Appartement · 4 p. 04/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 226 000 €2 430 €/m² 2 430 €

14/12/2024 n° 33 B · Appartement · 3 p. 14/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

22/02/2022 n° 33 B · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

05/02/2022 n° 33 B · Appartement · 2 p. 05/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

28/08/2019 n° 33 B · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/12/2018 n° 33 B · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

21/06/2017 n° 33 B · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

08/09/2016 n° 33 B · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

21/06/2016 n° 33 B · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 613 €2 600 €/m² 2 600 €

10/06/2016 n° 33 B · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Reverseleux, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19lot atypique19 498 €/m²Maison 804 m² · 2 ventes · 2021 n° 21−4 %2 836 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 21 B−17 %2 464 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024 n° 23+0 %2 956 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 25+35 %3 985 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 27−1 %2 924 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 27 B−19 %2 408 €/m²Appt 49 m² · vendu 2019

n° 33 BVOUS ÊTES ICI2 586 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE REVERSELEUXMÉDIANE DE LA RUE 2 956 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+16 %3 426 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 32−26 %2 202 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 36+2 %3 001 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2026 n° 40−38 %1 819 €/m²Maison 182 m² · vendu 2018 n° 44+13 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Reverseleux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 382 € 3 985 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 017 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 B RUE REVERSELEUX 276 m² 630 108 € 2 283 €

27 RUE REVERSELEUX 53 m² 148 559 € 2 803 €

27 RUE REVERSELEUX 65 m² 197 925 € 3 045 €

25 RUE REVERSELEUX 30 m² 119 550 € 3 985 €

6 CHE DES FOSSES ST MARTIN 60 m² 162 480 € 2 708 €

6 CHE DES FOSSES ST MARTIN 60 m² 166 020 € 2 767 €

6 CHE DES FOSSES ST MARTIN 65 m² 160 030 € 2 462 €

21 B RUE REVERSELEUX 24 m² 67 992 € 2 833 €

21 B RUE REVERSELEUX 24 m² 78 000 € 3 250 €

21 B RUE REVERSELEUX 27 m² 76 005 € 2 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 382 € à 3 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Reverseleux

Fourchette courante2 448 – 2 990 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Saint-Martin Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

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Étampes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-21 %

Rendement brut6.3 %

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Essonne

Rang de la commune102ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA RUERue Reverseleux52 ventes depuis 2014 · 2 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin Sud401 ventes · 2 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 343 ventes · 2 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Rue Reverseleux à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Rue Reverseleux a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 58 m² à 175 000 €, soit 3 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reverseleux ?

Oui : 3 017 €/m² contre 2 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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