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France › Étampes › Centre Ville › Rue Paul Doumer › n° 32

32 Rue Paul Doumer, Étampes

Vendu 74 000 € (2 643 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 911509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Paul Doumer, 91150 Étampescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Paul Doumer2 427 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Étampes2 276 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 643 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 691 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €
16/02/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
27/04/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
22/12/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
26/02/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/10/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 236 € 4 767 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PAUL DOUMER 275 m² 339 900 € 1 236 €
23 RUE PAUL DOUMER 65 m² 102 700 € 1 580 €
24 RUE PAUL DOUMER 203 m² 545 055 € 2 685 €
26 RUE PAUL DOUMER 76 m² 157 928 € 2 078 €
26 RUE PAUL DOUMER 79 m² 150 021 € 1 899 €
26 RUE PAUL DOUMER 41 m² 84 009 € 2 049 €
93 RUE BRUNARD 63 m² 124 488 € 1 976 €
93 RUE BRUNARD 50 m² 120 000 € 2 400 €
93 RUE BRUNARD 43 m² 204 981 € 4 767 €
11 RUE PAUL DOUMER 34 m² 114 988 € 3 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 4 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 760 – 2 901 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre Ville ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
386 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Paul Doumer59 ventes depuis 2014 · 2 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Paul Doumer à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 28 m² à 74 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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