France › Étampes › Centre Ville › Rue Brunard › n° 93

93 Rue Brunard, Étampes

Vendu 120 000 € (2 400 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9115031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Brunard, 91150 Étampescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 308 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Brunard3 456 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Étampes2 276 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0434

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 400 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Brunard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 976 € À 4 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2024 n° 93 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/10/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

30/03/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 500 €1 976 €/m² 1 976 €

01/10/2020 n° 93 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brunard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 89 n° 108 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−73 %927 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2017 n° 43−46 %1 875 €/m²Maison 48 m² · vendu 2026 n° 57−30 %2 415 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017 n° 89−37 %2 174 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2019

n° 93VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 109+11 %3 823 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018

RUE BRUNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−82 %630 €/m²Appt 238 m² · vendu 2014 n° 42+18 %4 078 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 50−5 %3 266 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2021 n° 60−3 %3 367 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 72+20 %4 135 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021 n° 86−20 %2 775 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025 n° 108−41 %2 049 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 585 € 4 632 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RUE BRUNARD 28 m² 83 412 € 2 979 €

86 RUE BRUNARD 24 m² 56 496 € 2 354 €

86 RUE BRUNARD 52 m² 180 024 € 3 462 €

25 RUE AUGUSTE PETIT 108 m² 208 008 € 1 926 €

26 RUE PAUL DOUMER 76 m² 157 928 € 2 078 €

26 RUE PAUL DOUMER 79 m² 150 021 € 1 899 €

26 RUE PAUL DOUMER 41 m² 84 009 € 2 049 €

72 RUE BRUNARD 104 m² 430 040 € 4 135 €

32 RUE PAUL DOUMER 29 m² 89 987 € 3 103 €

32 RUE PAUL DOUMER 20 m² 75 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 4 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brunard

Fourchette courante2 354 – 3 832 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Brunard ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

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Étampes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-26 %

Rendement brut6.4 %

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Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Brunard26 ventes depuis 2014 · 3 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Brunard à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Brunard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 50 m² à 120 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brunard ?

Non : 2 400 €/m² contre 3 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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