France › Étampes › Centre Ville › Rue Brunard › n° 86

86 Rue Brunard, Étampes

Vendu 56 500 € (2 354 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9115032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 862 571 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Brunard3 456 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Étampes2 262 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 572 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 354 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Brunard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 354 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2025 n° 86 · Appartement · 1 p. 30/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 500 €2 354 €/m² 2 354 €

13/10/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/10/2022 n° 86 · Appartement · 1 p. 04/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 420 €2 979 €/m² 2 979 €

14/06/2018 n° 86 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brunard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−73 %927 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2017 n° 43−46 %1 875 €/m²Maison 48 m² · vendu 2026 n° 57−30 %2 415 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017 n° 89−37 %2 174 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2019 n° 93−32 %2 354 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 109+11 %3 823 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018

RUE BRUNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−82 %630 €/m²Appt 238 m² · vendu 2014 n° 42+18 %4 078 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 50−5 %3 266 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2021 n° 60−3 %3 367 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 72+20 %4 135 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021

n° 86VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 108−41 %2 049 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

671 € 4 767 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE BRUNARD 104 m² 430 040 € 4 135 €

93 RUE BRUNARD 43 m² 204 981 € 4 767 €

93 RUE BRUNARD 63 m² 124 488 € 1 976 €

93 RUE BRUNARD 50 m² 120 000 € 2 400 €

25 RUE AUGUSTE PETIT 108 m² 208 008 € 1 926 €

26 RUE PAUL DOUMER 79 m² 53 009 € 671 €

26 RUE PAUL DOUMER 76 m² 157 928 € 2 078 €

26 RUE PAUL DOUMER 79 m² 150 021 € 1 899 €

26 RUE PAUL DOUMER 41 m² 84 009 € 2 049 €

20 RUE PAUL DOUMER 110 m² 229 460 € 2 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 4 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brunard

Fourchette courante2 354 – 3 832 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2025

Voir Rue Brunard ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre Ville ↗

Étampes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut5.6 %

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Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

331 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Brunard26 ventes depuis 2014 · 3 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Brunard à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Brunard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2025, appartement de 24 m² à 56 500 €, soit 2 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brunard ?

Non : 2 354 €/m² contre 3 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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