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France › Estavar › Cami d'Odeillo › n° 25

25 Cami d'Odeillo, Estavar

Vendu 342 500 € (2 807 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6680041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 648 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Cami d'Odeillo4 769 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Estavar3 351 €/m² 258 ventesPrix à Estavar → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 807 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Cami d'Odeillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 148 € À 2 807 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2021 n° 25 · Maison · 5 p. 05/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 342 500 €2 807 €/m² 2 807 €
07/12/2017 n° 25 · Maison · 5 p. 07/12/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 323 000 €2 648 €/m² 2 648 €
12/02/2015 n° 25 · Maison · 5 p. 12/02/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cami d'Odeillo, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 5002 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−13 %4 160 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2025n° 17+16 %5 540 €/m²Maison 65 m² · 6 ventes · 2022
n° 25VOUS ÊTES ICI2 648 €/m²3 ventes · dernière 2021
CAMI D'ODEILLOMÉDIANE DE LA RUE 4 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002 F−45 %2 646 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 6 604 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B CAE DE LA PASTORETA 101 m² 412 989 € 4 089 €
17 CAMI D'ODEILLO 53 m² 279 999 € 5 283 €
17 CAMI D'ODEILLO 65 m² 309 985 € 4 769 €
17 CAMI D'ODEILLO 53 m² 350 012 € 6 604 €
8 B CAE DEL CAMP CERDA 159 m² 557 454 € 3 506 €
15 CAMI D'ODEILLO 75 m² 312 000 € 4 160 €
15 CAMI D'ODEILLO 75 m² 369 975 € 4 933 €
45 RTE DE FONT ROMEU 82 m² 249 526 € 3 043 €
45 RTE DE FONT ROMEU 80 m² 190 000 € 2 375 €
45 RTE DE FONT ROMEU 79 m² 268 837 € 3 403 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 6 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cami D Odeillo
Fourchette courante4 305 – 5 284 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2025
Voir Cami D Odeillo ↗
Estavar
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut3.1 %
Voir Estavar ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune19ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUECami d'Odeillo16 ventes depuis 2014 · 4 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEstavar258 ventes · 3 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Estavar → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Cami d'Odeillo à Estavar ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Cami d'Odeillo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 122 m² à 342 500 €, soit 2 807 €/m².

Est-ce cher pour Cami d'Odeillo ?

Non : 2 807 €/m² contre 4 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Estavar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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