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France › Estavar › Cami d'Odeillo › n° 15

15 Cami d'Odeillo, Estavar

Vendu 312 000 € (4 160 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6680013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 160 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Cami d'Odeillo4 769 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Estavar3 351 €/m² 258 ventesPrix à Estavar → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 160 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Cami d'Odeillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 4 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 15 · Maison · 5 p. 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €
20/06/2025 n° 15 · Maison · 5 p. 20/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €
17/12/2016 n° 15 · Maison · 5 p. 17/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cami d'Odeillo, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI4 160 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 17+16 %5 540 €/m²Maison 65 m² · 6 ventes · 2022n° 25−44 %2 648 €/m²Maison 122 m² · 3 ventes · 2021
CAMI D'ODEILLOMÉDIANE DE LA RUE 4 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002 F−45 %2 646 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 11 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 ELS VINYALS 108 m² 280 044 € 2 593 €
70 LE VILLAGE 98 m² 119 952 € 1 224 €
17 CAMI D'ODEILLO 65 m² 309 985 € 4 769 €
17 CAMI D'ODEILLO 53 m² 279 999 € 5 283 €
17 CAMI D'ODEILLO 53 m² 350 012 € 6 604 €
82 ELS VINYALS 87 m² 254 997 € 2 931 €
67 LE VILLAGE 142 m² 359 828 € 2 534 €
47 CAE DELS VIGNALS 92 m² 328 256 € 3 568 €
47 CAE DELS VIGNALS 92 m² 389 988 € 4 239 €
9100 LE VILLAGE 72 m² 237 528 € 3 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 11 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cami D Odeillo
Fourchette courante4 305 – 5 284 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2025
Voir Cami D Odeillo ↗
Estavar
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut2.6 %
Voir Estavar ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune19ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUECami d'Odeillo16 ventes depuis 2014 · 4 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEstavar258 ventes · 3 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Estavar → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Cami d'Odeillo à Estavar ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Cami d'Odeillo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 75 m² à 312 000 €, soit 4 160 €/m².

Est-ce cher pour Cami d'Odeillo ?

Non : 4 160 €/m² contre 4 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Estavar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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