France › Estavar › Cami d'Odeillo › n° 17

17 Cami d'Odeillo, Estavar

Vendu 310 000 € (4 769 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 668000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 283 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Cami d'Odeillo4 769 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +58 %Estavar3 351 €/m² 258 ventesPrix à Estavar → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS18

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 769 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Cami d'Odeillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 6 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 04/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

10/09/2021 n° 17 · Maison · 3 p. 10/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

03/09/2021 n° 17 · Maison · 3 p. 03/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

15/02/2019 n° 17 · Maison · 3 p. 15/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

17/12/2016 n° 17 · Maison · 3 p. 17/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 313 000 €5 796 €/m² 5 796 €

16/05/2014 n° 17 · Maison · 3 p. 16/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cami d'Odeillo, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−13 %4 160 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI5 283 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 25−44 %2 648 €/m²Maison 122 m² · 3 ventes · 2021

CAMI D'ODEILLOMÉDIANE DE LA RUE 4 769 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5002 F−45 %2 646 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 224 € 4 933 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 CAMI D'ODEILLO 75 m² 369 975 € 4 933 €

15 CAMI D'ODEILLO 75 m² 312 000 € 4 160 €

25 CAMI D'ODEILLO 122 m² 342 454 € 2 807 €

1 B CAE DE LA PASTORETA 101 m² 412 989 € 4 089 €

82 ELS VINYALS 87 m² 254 997 € 2 931 €

87 ELS VINYALS 108 m² 280 044 € 2 593 €

70 LE VILLAGE 98 m² 119 952 € 1 224 €

47 CAE DELS VIGNALS 92 m² 389 988 € 4 239 €

47 CAE DELS VIGNALS 92 m² 328 256 € 3 568 €

45 CAE DELS VIGNALS 175 m² 420 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 4 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cami D Odeillo

Fourchette courante4 305 – 5 284 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2025

Voir Cami D Odeillo ↗

Estavar

Tendance 3 ans-2 %

vs département+37 %

Rendement brut2.5 %

Voir Estavar ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune19ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

499 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUECami d'Odeillo16 ventes depuis 2014 · 4 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEstavar258 ventes · 3 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Estavar → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Cami d'Odeillo à Estavar ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Cami d'Odeillo a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, maison de 65 m² à 310 000 €, soit 4 769 €/m².

Est-ce cher pour Cami d'Odeillo ?

Oui : 4 769 €/m² contre 4 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Estavar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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