France › Essert › Rue Prevert › n° 25

25 Rue Prevert, Essert

Vendu 180 000 € (1 800 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 908500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Prevert1 800 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Essert1 800 €/m² 481 ventesPrix à Essert → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0548

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN685 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2024 n° 25 · Maison · 4 p. 04/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Prevert, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+17 %2 114 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+17 %2 110 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 13 A−35 %1 164 €/m²Appt 146 m² · vendu 2022 n° 17−4 %1 737 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 29−16 %1 505 €/m²Maison 108 m² · 3 ventes · 2022 n° 33−23 %1 389 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 35+0 %1 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 45−8 %1 653 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022

RUE PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+14 %2 048 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 14−2 %1 762 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024 n° 18+3 %1 850 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 34+2 %1 842 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Prevert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 3 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE PREVERT 100 m² 180 000 € 1 800 €

76 B RUE DU GAL DE GAULLE 145 m² 294 495 € 2 031 €

18 RUE PREVERT 113 m² 209 050 € 1 850 €

29 RUE PREVERT 108 m² 205 956 € 1 907 €

76 T RUE DU GAL DE GAULLE 195 m² 234 975 € 1 205 €

17 RUE PREVERT 84 m² 201 768 € 2 402 €

17 RUE PREVERT 84 m² 89 964 € 1 071 €

33 RUE PREVERT 88 m² 122 232 € 1 389 €

35 RUE PREVERT 150 m² 270 000 € 1 800 €

14 RUE PREVERT 125 m² 220 250 € 1 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Ventes sur la voie0

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Essert

Tendance 3 ans-4 %

vs département+4 %

Rendement brut5.2 %

Voir Essert ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune23ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

820 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Prevert21 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssert481 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essert → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Prevert à Essert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 100 m² à 180 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prevert ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Essert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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