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France › Essert › Rue Prevert › n° 34

34 Rue Prevert, Essert

Vendu 228 400 € (1 842 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 908502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 842 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Prevert1 800 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Essert1 801 €/m² 481 ventesPrix à Essert → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0499
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 842 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2025 n° 34 · Maison · 5 p. 07/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 400 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 3 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PREVERT 124 m² 228 408 € 1 842 €
45 RUE PREVERT 163 m² 269 439 € 1 653 €
18 RUE PREVERT 113 m² 209 050 € 1 850 €
35 RUE PREVERT 150 m² 270 000 € 1 800 €
14 RUE PREVERT 125 m² 220 250 € 1 762 €
33 RUE PREVERT 88 m² 122 232 € 1 389 €
17 RUE PREVERT 84 m² 201 768 € 2 402 €
17 RUE PREVERT 84 m² 89 964 € 1 071 €
25 RUE PREVERT 100 m² 180 000 € 1 800 €
68 T RUE DU GAL DE GAULLE 85 m² 212 925 € 2 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Prévert
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jacques Prévert ↗
Essert
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Essert ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune23ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Prevert21 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssert481 ventes · 1 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essert → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Prevert à Essert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, maison de 124 m² à 228 400 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prevert ?

Oui : 1 842 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Essert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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