France › Essars › Rue Warembourg › n° 43

43 Rue Warembourg, Essars

Vendu 250 000 € (2 049 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 624000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Warembourg2 050 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +19 %Essars1 720 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 717 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 049 €/m² en 2014 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Warembourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/02/2014 n° 43 · Maison · 4 p. 18/02/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Warembourg, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−7 %1 904 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015 n° 25−38 %1 265 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 31−32 %1 394 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 35−2 %1 999 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 39−23 %1 585 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021

n° 43VOUS ÊTES ICI2 049 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 59−30 %1 439 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025 n° 65−31 %1 407 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017

RUE WAREMBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+73 %3 554 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 46−43 %1 159 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 62−19 %1 658 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2018 n° 66−5 %1 941 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 68−45 %1 120 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Warembourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

650 € 2 678 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE WAREMBOURG 106 m² 168 010 € 1 585 €

35 RUE WAREMBOURG 105 m² 209 895 € 1 999 €

46 RUE WAREMBOURG 69 m² 79 971 € 1 159 €

31 RUE WAREMBOURG 92 m² 128 248 € 1 394 €

59 RUE WAREMBOURG 133 m² 232 883 € 1 751 €

12 RUE WAREMBOURG 147 m² 169 932 € 1 156 €

4 RUE DES DAHLIAS 83 m² 168 988 € 2 036 €

4 RUE WAREMBOURG 350 m² 937 300 € 2 678 €

75 RUE WAREMBOURG 115 m² 250 010 € 2 174 €

5 RUE WAREMBOURG 102 m² 203 184 € 1 992 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Warembourg

Fourchette courante1 665 – 2 212 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Warembourg ↗

Essars

Tendance 3 ans+1 %

vs département+4 %

Rendement brut4.7 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune223ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

963 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Warembourg26 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssars205 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Warembourg à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Warembourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2014, maison de 122 m² à 250 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Warembourg ?

Oui : 2 049 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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