France › Essars › Rue Warembourg › n° 65

65 Rue Warembourg, Essars

Vendu 128 000 € (1 407 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6240031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Warembourg2 050 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Essars1 964 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN452 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 407 €/m² en 2017 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Warembourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2017 n° 65 · Maison · 5 p. 15/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Warembourg, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−23 %1 585 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 43+0 %2 049 €/m²Maison 122 m² · vendu 2014 n° 59−30 %1 439 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025

n° 65VOUS ÊTES ICI1 407 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 75+6 %2 174 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 77 B−23 %1 569 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 79 D+54 %3 165 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 81−16 %1 717 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 89+58 %3 238 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021

RUE WAREMBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−43 %1 159 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 62−19 %1 658 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2018 n° 66−5 %1 941 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 68−45 %1 120 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Warembourg →

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 156 € 3 257 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 407 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE WAREMBOURG 133 m² 232 883 € 1 751 €

75 RUE WAREMBOURG 115 m² 250 010 € 2 174 €

77 B RUE WAREMBOURG 80 m² 174 000 € 2 175 €

46 RUE WAREMBOURG 69 m² 79 971 € 1 159 €

79 D RUE WAREMBOURG 98 m² 319 186 € 3 257 €

79 D RUE WAREMBOURG 98 m² 301 154 € 3 073 €

89 RUE WAREMBOURG 170 m² 550 460 € 3 238 €

81 RUE WAREMBOURG 69 m² 144 969 € 2 101 €

39 RUE WAREMBOURG 106 m² 168 010 € 1 585 €

35 RUE WAREMBOURG 105 m² 209 895 € 1 999 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 3 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Warembourg

Fourchette courante1 638 – 2 224 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Warembourg ↗

Essars

Tendance 3 ans+1 %

vs département+19 %

Rendement brut4.7 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune223ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

719 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Warembourg26 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssars205 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Warembourg à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Warembourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2017, maison de 91 m² à 128 000 €, soit 1 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Warembourg ?

Non : 1 407 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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