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France › Essars › Rue Warembourg › n° 39

39 Rue Warembourg, Essars

Vendu 168 000 € (1 585 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 6240023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Warembourg2 050 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Essars1 734 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0004 + AH0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 249 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Warembourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2021 n° 39 · Maison · 5 p. 11/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 2 678 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE WAREMBOURG 105 m² 209 895 € 1 999 €
31 RUE WAREMBOURG 92 m² 128 248 € 1 394 €
46 RUE WAREMBOURG 69 m² 79 971 € 1 159 €
12 RUE WAREMBOURG 147 m² 169 932 € 1 156 €
4 RUE DES DAHLIAS 83 m² 168 988 € 2 036 €
59 RUE WAREMBOURG 133 m² 232 883 € 1 751 €
4 RUE WAREMBOURG 350 m² 937 300 € 2 678 €
5 RUE WAREMBOURG 102 m² 203 184 € 1 992 €
74 RUE DU 11 NOVEMBRE 75 m² 102 525 € 1 367 €
58 RUE DU 11 NOVEMBRE 94 m² 125 020 € 1 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 507 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Warembourg
Fourchette courante1 665 – 2 212 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Warembourg ↗
Essars
Tendance 3 ans+1 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Essars ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune223ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Warembourg26 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssars205 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Warembourg à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Warembourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2021, maison de 106 m² à 168 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Warembourg ?

Non : 1 585 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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