France › Ermont › Les Espérances › Rue Paul Bourget › n° 33

33 Rue Paul Bourget, Ermont

Vendu 200 000 € (3 125 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 9512020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Les Espérances3 809 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Ermont3 561 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 462 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Paul Bourget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/10/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Bourget, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 79+0 %3 919 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 85+11 %4 347 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025 n° 87+12 %4 400 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 89+3 %4 049 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023

RUE PAUL BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 3 919 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−12 %3 462 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 50−18 %3 228 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 78−27 %2 844 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 78 B−16 %3 301 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 84+42 %5 553 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 841 € 4 031 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ LEONARD DE VINCI 75 m² 288 975 € 3 853 €

4 B PL DES ARTS 64 m² 177 984 € 2 781 €

2 SQ RAPHAEL 66 m² 219 978 € 3 333 €

365 RUE JEAN RICHEPIN 77 m² 190 036 € 2 468 €

4 PL DES ARTS 64 m² 155 008 € 2 422 €

8 PL DES ARTS 66 m² 203 214 € 3 079 €

2 B SQ LEONARD DE VINCI 71 m² 187 014 € 2 634 €

4 PL DES ARTS 68 m² 195 024 € 2 868 €

4 PL DES ARTS 97 m² 265 004 € 2 732 €

245 RUE JEAN RICHEPIN 77 m² 218 526 € 2 838 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 4 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bourget

Ventes sur la voie1

Les Espérances

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+7 %

Voir Les Espérances ↗

Ermont

Tendance 3 ans+2 %

vs département+5 %

Rendement brut5.8 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERLes Espérances325 ventes · 3 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 3 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Paul Bourget à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Paul Bourget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, appartement de 64 m² à 200 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bourget ?

Non : 3 125 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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