France › Ermont › Les Espérances › Rue Paul Bourget › n° 79

79 Rue Paul Bourget, Ermont

Vendu 274 300 € (3 919 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 951200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 919 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Les Espérances4 250 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Ermont3 956 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 253 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN488 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 919 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Paul Bourget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2023 n° 79 · Maison · 3 p. 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 274 300 €3 919 €/m² 3 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Bourget, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 B n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−20 %3 125 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021

n° 79VOUS ÊTES ICI3 919 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 85+11 %4 347 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025 n° 87+12 %4 400 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 89+3 %4 049 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023

RUE PAUL BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 3 919 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−12 %3 462 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 50−18 %3 228 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 78−27 %2 844 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 78 B−16 %3 301 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 84+42 %5 553 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 964 € 12 773 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE PAUL BOURGET 94 m² 521 982 € 5 553 €

85 RUE PAUL BOURGET 111 m² 520 035 € 4 685 €

177 RUE DU DIX HUIT JUIN 63 m² 335 979 € 5 333 €

89 RUE PAUL BOURGET 110 m² 419 980 € 3 818 €

97 RUE DU NOYER MULOT 102 m² 339 966 € 3 333 €

174 RUE DU DIX HUIT JUIN 146 m² 478 296 € 3 276 €

4 ALL CASSINI 157 m² 541 022 € 3 446 €

19 RUE DU CPT G CLEMENT 20 m² 255 460 € 12 773 €

103 RUE FRANCOIS PLASSON 102 m² 385 050 € 3 775 €

1 B RUE SARAH BERNHARDT 70 m² 276 990 € 3 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 964 € à 12 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bourget

Ventes sur la voie4

Les Espérances

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+7 %

Voir Les Espérances ↗

Ermont

Tendance 3 ans-12 %

vs département+7 %

Rendement brut4.2 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune5ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 274 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LE QUARTIERLes Espérances325 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 3 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Paul Bourget à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Paul Bourget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, maison de 70 m² à 274 300 €, soit 3 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bourget ?

Oui : 3 919 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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