37 Rue de Stalingrad, Ermont
Vendu 350 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9512017 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue de Stalingrad, 95120 Ermontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 544 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Stalingrad4 225 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ancien Centre Ville3 639 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Ermont3 636 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont →
LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0617CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue
Rue de Stalingrad, numéro par numéro
24 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 23+20 %5 071 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026n° 33−39 %2 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
n° 37VOUS ÊTES ICI3 544 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 41−21 %3 353 €/m²Appt 85 m² · vendu 2026n° 43−14 %3 632 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2025RUE DE STALINGRADMÉDIANE DE LA RUE 4 225 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22+0 %4 222 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025n° 30 B+11 %4 704 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025n° 32 B+5 %4 438 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2026n° 38−1 %4 167 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2026n° 38 B−54 %1 954 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022n° 42−16 %3 563 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2022n° 46−11 %3 778 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024n° 52+0 %4 211 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 24 adresses vendues Rue de Stalingrad →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 569 €
5 119 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 5 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Stalingrad
Fourchette courante3 659 – 4 571 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Stalingrad ↗Ancien Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune0 %
Voir Ancien Centre Ville ↗Val-d'Oise
Rang de la commune26ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 767 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 37 ?
LA RUERue de Stalingrad205 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Centre Ville487 ventes · 3 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 3 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Centre Ville487 ventes · 3 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 3 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 37 Rue de Stalingrad à Ermont ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 37 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 100 m² à 350 000 €, soit 3 500 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?
Non : 3 500 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Ermont.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI