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France › Épône › Épône Centre Bourg › Chemin Vert › n° 56

56 Chemin Vert, Épône

Vendu 300 000 € (1 630 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 7868040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −41 %Épône Centre Bourg2 750 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Épône3 120 €/m² 1 021 ventesPrix à Épône → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J1624
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN387 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 630 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2024 n° 56 · Maison · 8 p. 10/09/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 300 000 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 66 →
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 715 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+47 %4 000 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2020n° 14−19 %2 195 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2025n° 22 B+0 %2 717 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019n° 24+20 %3 247 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017n° 34+9 %2 954 €/m²Maison 216 m² · vendu 2022n° 38+22 %3 304 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021
n° 56VOUS ÊTES ICI1 630 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 66+57 %4 271 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 72−23 %2 094 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 929 € 4 402 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 630 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 CHE VERT 138 m² 455 952 € 3 304 €
34 CHE VERT 216 m² 638 064 € 2 954 €
8 CHE DES SOURCES 127 m² 399 034 € 3 142 €
18 CHE DE FORT A FAIRE 74 m² 255 004 € 3 446 €
9001 CHE DE LA MARE AUX CHEVAUX 83 m² 269 999 € 3 253 €
14 CHE VERT 162 m² 401 112 € 2 476 €
15 B RUE DE LA VILLENEUVE 95 m² 333 355 € 3 509 €
2 RUE DES ROBERDES 124 m² 350 052 € 2 823 €
3 RUE CLAUDE MONET 78 m² 325 026 € 4 167 €
12 RUE AUGUSTE RENOIR 97 m² 426 994 € 4 402 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 929 € à 4 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie4
Épône Centre Bourg
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Épône Centre Bourg ↗
Épône
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Épône ↗
Yvelines
Rang de la commune139ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 531 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LE QUARTIERÉpône Centre Bourg686 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpône1 021 ventes · 3 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épône → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Chemin Vert à Épône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, maison de 184 m² à 300 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 1 630 €/m² contre 2 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Épône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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