CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Épône › Épône Centre Bourg › Chemin Vert › n° 14

14 Chemin Vert, Épône

Vendu 401 040 € (2 476 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 786809 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 914 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −30 %Épône Centre Bourg2 750 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Épône3 131 €/m² 1 021 ventesPrix à Épône → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0J1327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN622 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 914 € À 2 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 14 · Maison · 7 p. 29/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 401 040 €2 476 €/m² 2 476 €
20/04/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 20/04/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Vert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 22 B →
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 715 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+47 %4 000 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI1 914 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 22 B+0 %2 717 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019n° 24+20 %3 247 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017n° 34+9 %2 954 €/m²Maison 216 m² · vendu 2022n° 38+22 %3 304 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021n° 56−40 %1 630 €/m²Maison 184 m² · vendu 2024n° 66+57 %4 271 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 72−23 %2 094 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
796 € 4 402 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 476 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 CHE VERT 216 m² 638 064 € 2 954 €
15 B RUE DE LA VILLENEUVE 95 m² 333 355 € 3 509 €
38 CHE VERT 138 m² 455 952 € 3 304 €
2 RUE DES ROBERDES 124 m² 350 052 € 2 823 €
26 RUE DE LA VILLENEUVE 140 m² 270 060 € 1 929 €
18 CHE DE FORT A FAIRE 74 m² 255 004 € 3 446 €
9001 CHE DE LA MARE AUX CHEVAUX 83 m² 269 999 € 3 253 €
8 CHE DES SOURCES 127 m² 399 034 € 3 142 €
12 RUE AUGUSTE RENOIR 97 m² 426 994 € 4 402 €
56 CHE VERT 184 m² 299 920 € 1 630 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 4 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie4
Épône Centre Bourg
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Épône Centre Bourg ↗
Épône
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Épône ↗
Yvelines
Rang de la commune139ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 401 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 229 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERÉpône Centre Bourg686 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpône1 021 ventes · 3 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épône → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin Vert à Épône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 162 m² à 401 040 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 2 476 €/m² contre 2 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Épône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien