France › Épône › Épône Centre Bourg › Chemin Vert › n° 4

4 Chemin Vert, Épône

Vendu 207 000 € (4 224 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 7868056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 776 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Épône Centre Bourg2 750 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Épône3 131 €/m² 1 021 ventesPrix à Épône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0882

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN326 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 224 €/m² en 2020 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 776 € À 4 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 26/09/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

07/04/2015 n° 4 · Maison · 3 p. 07/04/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Vert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 715 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 776 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 14−19 %2 195 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2025 n° 22 B+0 %2 717 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 24+20 %3 247 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 34+9 %2 954 €/m²Maison 216 m² · vendu 2022 n° 38+22 %3 304 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021 n° 56−40 %1 630 €/m²Maison 184 m² · vendu 2024 n° 66+57 %4 271 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 72−23 %2 094 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

796 € 4 402 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 224 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 CHE VERT 162 m² 401 112 € 2 476 €

15 B RUE DE LA VILLENEUVE 95 m² 333 355 € 3 509 €

26 RUE DE LA VILLENEUVE 140 m² 270 060 € 1 929 €

2 RUE DES ROBERDES 124 m² 350 052 € 2 823 €

34 CHE VERT 216 m² 638 064 € 2 954 €

38 CHE VERT 138 m² 455 952 € 3 304 €

18 CHE DE FORT A FAIRE 74 m² 255 004 € 3 446 €

9001 CHE DE LA MARE AUX CHEVAUX 83 m² 269 999 € 3 253 €

8 CHE DES SOURCES 127 m² 399 034 € 3 142 €

12 RUE AUGUSTE RENOIR 97 m² 426 994 € 4 402 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 4 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Vert

Ventes sur la voie4

Épône Centre Bourg

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir Épône Centre Bourg ↗

Épône

Tendance 3 ans-5 %

vs département-20 %

Rendement brut4.5 %

Voir Épône ↗

Yvelines

Rang de la commune139ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERÉpône Centre Bourg686 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpône1 021 ventes · 3 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin Vert à Épône ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2020, maison de 49 m² à 207 000 €, soit 4 224 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 4 224 €/m² contre 2 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Épône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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