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France › Épinal › Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette › Rue N d de Lorette › n° 64

64 Rue N d de Lorette, Épinal

Vendu 5 000 € (357 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 8800068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue N d de Lorette, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 136 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue N d de Lorette1 125 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette1 074 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Épinal1 346 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0545
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 357 €/m² en 2022 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue N d de Lorette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 357 € À 1 659 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 5 000 €357 €/m² 357 €
25/06/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 500 €1 659 €/m² 1 659 €
03/04/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
576 € 2 876 € ▲ VENTE 2022 ICI · 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BEL AIR 186 m² 202 926 € 1 091 €
24 RUE BEL AIR 68 m² 104 992 € 1 544 €
24 RUE BEL AIR 35 m² 40 985 € 1 171 €
17 RUE BEL AIR 208 m² 274 976 € 1 322 €
67 RUE N D DE LORETTE 57 m² 80 028 € 1 404 €
13 RUE BEL AIR 136 m² 391 136 € 2 876 €
14 RUE BEL AIR 98 m² 167 972 € 1 714 €
34 RUE BEL AIR 35 m² 38 990 € 1 114 €
34 RUE BEL AIR 169 m² 97 344 € 576 €
34 RUE BEL AIR 89 m² 121 218 € 1 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 2 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Notre Dame de Lorette
Fourchette courante998 – 1 455 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Notre Dame de Lorette ↗
Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-20 %
Voir Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
31,9 %
au prix de 5 k€
NET (EST.)
23 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
133 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue N d de Lorette81 ventes depuis 2014 · 1 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Ouest Notre-Dame de Lorette427 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue N d de Lorette à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue N d de Lorette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, appartement de 14 m² à 5 000 €, soit 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue N d de Lorette ?

Non : 357 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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